Лучшие районы Будвы для аренды у моря на месяц

Введение #

Почему провести месяц в районах Будвы у моря #

Адриатическое побережье Черногории известно древними городами со стенами, галечными пляжами и оживленными курортными улицами на небольшом участке берега. Будва расположена как раз среди этих приморских городков. Летом здесь много народу, но попадаются и тихие места, если знать, куда ехать. Когда я планирую остаться на месяц, я не снимаю отели. Арендованная квартира дает кухню для покупок на местных рынках, место чтобы расположиться и жизнь по привычному распорядку, а не просто отпуск. За месяц цена получается гораздо ниже отельного номера, а еще есть машинка для белья после пляжных дней. Где остановиться в Будве, зависит от того, какой из районов Будвы вы выберете. В этом обзоре четыре зоны: аренда в Старом городе Будва внутри стен, курортная полоса Бечичи или Будва, аренда в Рафаиловичи в маленькой рыбацкой бухте и более спокойный ритм Петроваца рядом с Будвой. В каждой свое сочетание: районы с видом на море, которые ищут гости, тихие районы Будвы для семей или районы ночной жизни Будва для вечерней энергии. Я распишу плюсы и минусы Старого города, Бечичи, Рафаиловичи и Петроваца, чтобы вы подобрали месяц под свой стиль. Посмотрим на семейная Будва варианты, районы экспатов Будва, район марины Будва, цена по районам и жилье Свети Стефан, если захотите съездить на день. В итоге поймете, какой уголок берега подходит для месяца у моря.

Старый город Будвы #

Аренда квартиры в Старом городе Будвы #

Среди районов Будвы Старый город это центральное место, где стоит остановиться. Историческое ядро представляет собой лабиринт каменных улочек, окруженный венецианскими стенами. Здесь есть пекарни, небольшие продуктовые лавки и несколько семейных коноб, где подают сезонные блюда. В июле и августе наплыв туристов велик, но в мае или в конце сентября переулки спокойны и вполне пригодны для жизни. Поэтому я советую неторопливым путешественникам выбирать межсезонье. Аренда в Старом городе Будва это в основном компактные квартиры, устроенные в старых зданиях. Рассчитывайте на студии и однушки, а не на большие комплексы. Районы с видом на море в Будве внутри стен редки, так как старые крыши закрывают обзор. Если нужен балкон над водой, ищите этажи повыше или выходите чуть за пределы ядра в сторону района марины Будва. Сравнивая Бечичи и Будву, Бечичи предлагают более новые дома с лучшими видами, а Старый город меняет панорамы на атмосферу. Главный козырь Старого города в том, что здесь можно ходить пешком. Почти из любой квартиры за десять минут пешком можно дойти до живописной набережной и маленьких пляжей Могрен. Пешеходные улицы ведут к приморской тропе, которая тянется на юг к аренде в Рафаиловичи и дальше к Петровац рядом с Будвой. Для семей ровный рельеф и отсутствие машин делают это одной из хороших баз для семейной Будвы, хотя районы ночной жизни Будва у стен по выходным могут шуметь. Зоны недвижимости муниципалитета Будвы делят побережье на районы. Старый город это отдельная охраняемая зона с жесткими правилами ремонта, что ограничивает предложение и поднимает цену по районам выше, чем в районы экспатов Будва вроде Подострога. Если хотите тихие районы Будвы с очарованием старого камня, бронируйте заранее. Жилье Свети Стефан находится в короткой поездке на юг для особого случая, но для месячного морского проживания Старый город держит вас близко к повседневной жизни.

Проживание в Старом городе: плюсы и минусы #

Для путешественников, решающих, где остановиться в Будве, Старый город подойдет лучше всего, если насыщенная светская жизнь важнее спокойных утр. Вы выходите из арендованной квартиры прямо в районы ночной жизни Будвы с барами, живой музыкой и небольшими клубами, работающими до рассвета. Это нравится парам и экспатам, которые приезжают ради атмосферы, а не ради тишины курорта. Обратная сторона вполне реальна. Летние туристические толпы заполняют площади, а шум проникает сквозь открытые окна старых зданий. Во многих жилых домах крутые узкие лестницы, это часть очарования, но с чемоданами или колясками будет трудно. Если нужна семейная поездка, здесь не то место. Центральное расположение означает, что квартиры в Старом городе стоят дороже жилья в получасе езды на автобусе. Мне кажется, аренда в Старом городе подходит самостоятельным путешественникам, желающим быть в гуще событий. Сравнивая Бечичи или Будву, стоит учесть, что апартаменты в Бечичи и аренда в Рафаиловичи предлагают варианты с видом на море, которые многие гости предпочитают ради покоя, а марина Будвы и Петровац рядом с Будвой дают более тихие базы. Жилье на Свети Стефане это еще один элитный вариант. Но на месяц поздних гуляний и легких встреч Старый город побеждает. Районы Будвы стоит выбирать по ритму отдыха.

Район пляжа Бечичи #

Квартиры в Бечичи и жизнь у пляжа #

Прошлой весной я провел месяц в Бечичи и для неторопливого отдыха у моря это стал один из моих любимых районов Будвы. Где остановиться в Будве часто означает выбор между суетой Старого города и более спокойным склоном на другой стороне бухты. Бечичи или Будва это вопрос темпа: Бечичи лежат на восточной стороне бухты, напротив укрепленного Старого города, поэтому многие квартиры здесь относят к районам с видом на море без старогородской наценки. Пляж здесь широкая полоса гальки и песка, мелководье достаточное, чтобы я спокойно отпускал дочь бродить по воде. Семейная Будва с подходящими пляжами не редкость, но Бечичи выделяется пологим заходом и тем, что нужное под рукой в двух минутах: пекарня, маленький рынок фруктов и аптека. Тихие районы Будвы летом на вес золота, а Бечичи дает эту тишину и при этом остается на связи с городом. При аренде на месяц цена по районам в Будве разнится сильно. Я нашел однушку с балконом над водой за 950 евро в мае, умеренно по сравнению с районом марины Будва или районами ночной жизни Будва у центра. Хочется еще тишины переулки за набережной сдают за 700 евро, но без вида. Аренда в Рафаиловичи по соседству в том же диапазоне и ходьбой связана с Бечичи. Живописная набережная от Бечичи до Рафаиловичи прогулка для медленного утра, в соснах и с ощущением настоящего приморского быта. Жилье Свети Стефан в короткой поездке на автобусе, а Петровац рядом с Будвой хорош для выходных. Районы экспатов Будва в Бечичи небольшие, но устойчивые, хотя аренда в Старом городе Будва остается магнитом для краткосрочных гостей.

Бечичи для длительного проживания: что удобно, а что нет #

Когда я планирую месячные поездки к морю, мне нужны спокойствие и выгода. Бечичи находится чуть южнее шумной части города и дает и то, и другое. Среди районов Будвы этот участок побережья предлагает тихие уголки, которые редко ищут постояльцы из центра. Набережная тянется от Бечичи к аренде в Рафаиловичи и дальше к жилью Свети Стефан, ровная и безопасная для вечерних прогулок. Я провел здесь спокойный месяц с дочерью и полюбил неторопливый ритм: утра с кофе на балконе с видом на море, дни на песке с синим флагом. Один минус - ночная жизнь. Районы ночной жизни Будвы сосредоточены в Старом городе и районе марины Будва, в 10 минутах езды на автобусе к северу. Автобусы ходят каждые 20 минут до полуночи, но если хотите бары у порога, Бечичи покажутся сонными. Мне не помешало, а друзья, любящие гул, сняли аренду в Старом городе Будва. Цена по районам в Будве ясна: однушка в Бечичи в среднем 950 евро в месяц, а в центре 1400. Экономия дает бюджет на поездки в Петровац рядом с Будвой или на Свети Стефан. Семейная Будва такого типа притягивает районы экспатов Будва надолго: тут мелкие магазины, клиника и площадка. В споре Бечичи или Будва пригород выигрывает для жизни. Если решаете, где остановиться в Будве на месяц, берите Бечичи, когда покой важнее клубов. Это мой главный совет для медленных путешественников с детьми. Тихие районы Будвы здесь в полной мере.

Деревня Рафаиловичи #

Квартиры в Рафаиловичи и набережная #

Я провел месяц, изучая районы Будвы, и заметил, что аренда в Рафаиловичи дает спокойную базу в пешей доступности от района марины Будва. Деревня находится чуть южнее Старого города, так что до кафе у марины и лодочных экскурсий можно дойти пешком. Тем, кто выбирает, где остановиться в Будве, это место предлагает и доступность, и тишину. Цены здесь умеренные. Аренда в Старом городе Будва обходится дешевле, а к тихим районам Будвы Рафаиловичи относятся лишь отчасти, днем тут всё же оживленно. Петровац рядом с Будвой тише, но дальше от развлечений. Жилье Свети Стефан тоже рядом, но цены там другие. Районы ночной жизни Будва тут не мешают, а районы экспатов Будва попадаются кое-где. Для семейной поездки Рафаиловичи подходят хорошо. Есть районы с видом на море, а до марины пешком минут пятнадцать.

Рафаиловичи: плюсы и минусы #

Выбирая районы Будвы, где остановиться на месяц у моря, многие едут в шумный центр и проходят мимо Рафаиловичи. Это одна из самых спокойных деревень у Будвы. Деревня лежит на прибрежной тропе между Будвой и Бечичи, примерно в 15 минутах ходьбы от аренды в Старом городе и района марины. Если хотите тихие ночи и при этом быть рядом с городом, аренда здесь имеет смысл. Главный плюс в том, что здесь тихо. В Будве клубы гремят до рассвета, а в Рафаиловичи после заката пустеет. При этом по вымощенной набережной можно дойти до Старого города за рынком или морепродуктами. По сравнению с Бечичи или центром Будвы Рафаиловичи меньше: тут меньше крупных отелей и больше семейных гостевых домов. Многие квартиры выходят на море и стоят над маленьким галечным пляжем. Минус в том, что здесь нет больших семейных курортов Будвы. В Рафаиловичи нет огромных комплексов с детскими клубами и бассейнами. Когда я езжу с маленькой дочерью, мне не хватает таких удобств, хотя вода мелкая и безопасная, а местные приветливы. Семьям, которым нужны развлечения, лучше выбрать крупные базы. Рафаиловичи соединяет экспатов Будвы с местной жизнью. Пенсионеры из Черногории играют в бочче рядом с удаленщиками из Германии или Сербии, которые снимают жилье на сезон. Для пар и удаленных работников на месяц здесь хорошо: кафе с вай-фаем, маленький зал и спокойный ритм для работы. Жилье в Рафаиловичи чуть дешевле центральной Будвы, но дороже чем Петровац рядом. Если Свети Стефан кажется слишком дорогим, Рафаиловичи остается простым и приземленным.

Приморский город Петровац #

Квартиры в Петроваце и семейная жизнь у моря #

Петровац находится примерно в 20 минутах езды к югу от Будвы вдоль черногорского побережья, и это один из районов Будвы, который я рекомендую путешественникам, ищущим более спокойную базу. Когда мы с мужем и маленькой дочерью останавливались там, пляжи в этой семейной части Будвы казались безопасными и не переполненными по сравнению с шумным Старым городом. В городе сохраняется подлинный черногорский колорит: рыбацкие лодки вытащены на гальку, а бабушки продают инжир на набережной. Большинство квартир в Петроваце сдают семьи, с кухоньками и балконами, куда попадает утреннее солнце.

Местные удобства делают месячное проживание легким. Небольшой ежедневный рынок предлагает свежие овощи, сыр и оливки, так что можно готовить в квартире и экономить на цене, которую часто переплачивают гости Будвы. Набережная тянется от пляжа к маленькой марине, и там приятно гулять вечером, когда свет становится золотым.

Для однодневной поездки Свети Стефан и знаменитый островок всего в короткой поездке на север. Люксовый курорт там дорогой, но можно дойти до смотровой площадки и насладиться бухтой, не снимая номер. Если вы решаете, где остановиться в Будве, Петровац предлагает тихие районы, которые упускают те, кто ездит на работу, и подходит тем, кто рассматривает аренду в Рафаиловичи или выбирает Бечичи или Будву ради ночной жизни. Вид на море со стороны Будвы может ослеплять, но Петровац дает более настоящий ритм неторопливого путешествия.

Петровац для месячного проживания: плюсы и минусы #

Когда вы подбираете районы Будвы для месячной жизни у моря, стоит посмотреть на Петровац. Этот маленький приморский городок в 20 минутах езды к югу от шумного центра живет спокойнее, чем рынок аренды в Старом городе Будва. Тем, кто хочет быть рядом с Будвой, но не против спуститься по побережью на несколько километров, Петровац дает тишину вместо близости к центру. Главный плюс в спокойствии. Рядом с арендой в Рафаиловичи, суетой Бечичи или Будва здесь даже в пик лета меньше людей. Тишина помогает и бюджету. Цены по районам ниже: однокомнатная просторная квартира стоит около 900-1200 евро в месяц, а в Будве за похожее с видом на море просят в два раза больше. Дешевле всего у пешеходной набережной и маленькой гавани, где местные пекарни и рыбные рынки держат ежедневные траты на низком уровне. Минус в удаленности от ночной жизни Будва. Поздние бары, энергия марины Будва или клубы доступны только на рейсовом автобусе или 25 минутах езды на машине. Петровац закрывается рано, и это кому-то нравится, а кого-то раздражает. Для семей и длительного проживания город подходит. Это семейная сторона Будва без шума, с пологими песчаными пляжами и спокойным ритмом для месячной поездки. Я пишу о медленных путешествиях и планирую поездки по сну детей и местным лавкам с едой, и такие тихие соседние районы Будвы мне подходят для оседлой жизни. Здесь чувствуется настоящее место, а не только туристическая койка.

Сравнение районов Будвы для проживания #

Бечичи или Будва: что выбрать #

Когда я советую, где остановиться в Будве на месяц, спор Бечичи или Будва почти всегда встает первым. Оба места лежат на одном черногорском побережье, но ощущаются по-разному изо дня в день. При аренде квартиры на четыре недели Бечичи в среднем на 15% дешевле, чем аренда в Старом городе Будва такого же размера. Недавно я отслеживал месячные цены: однушка в Бечичи в среднем стоила 950 евро, а в Старом городе 1150 евро. Ночная жизнь обратная. В Старом городе Будва гремят бары и поздняя музыка, от которой дрожат тонкие стены, а в Бечичи после закрытия лаунджей при отелях к полуночи тихо. Среди районов Будвы семейная публика часто указывает на Бечичи, потому что там широкий песчаный пляж с пологим заходом и местом для детей. Брусчатка Старого города красива, но с коляской там трудно. По районам с видом на море развилка такова: Бечичи выигрывает прямым балконом у воды, но вы меняете пешую пекарню и рынки на 30 минут променада до города. Квартиры в Старом городе редко дают настоящий вид на море, если только не снять дорогую крышу, зато у дверей кафе и район марины Будва с жизнью. Если цель месяца общение, берите аренду в Старом городе Будва ради встреч и районы ночной жизни Будва в двух шагах. Для покоя районы экспатов Будва вроде Бечичи подходят для медленных утр и работы за ноутом. Тихие районы Будвы включают аренду в Рафаиловичи чуть южнее или Петровац рядом с Будвой для еще более медленного ритма. Жилье Свети Стефан дает люксовую изоляцию, но дороже по цене по районам. Мой совет: выбирайте Бечичи или Будва по тому, нужна ли спокойная база или центральный шум, а потом сверяйте вид на море с ежедневными делами.

Рафаиловичи, Петровац и другие варианты побережья #

Когда я планирую месячные поездки к морю, я сравниваю небольшие районы Будвы за пределами Старого города. Аренда в Рафаиловичи находится чуть южнее Будвы, это бывшая рыбацкая деревня с галечным пляжем. Она стоит дешевле, чем аренда в Старом городе Будва, но дороже, чем в Петроваце. Петровац в 20 минутах к югу и кажется спокойнее. Петровац рядом с Будвой привлекает тех, кто ищет тишины, и подходит для семейной Будвы. Там есть набережная и мелкая бухта. Если вы выбираете Бечичи или Будву, учтите, что аренда в Рафаиловичи заполняет промежуток между ними. Она предлагает районы с видом на море по цене за площадь ниже, чем в районе марины Будва. Район марины Будва нравится тем, кто хочет энергии яхт-клуба и квартир с прямым видом на воду, хотя цены там высокие. Для особого случая жилье Свети Стефан на знаменитом острове остается люксовым, но редко подходит для месячного бюджета. Районы экспатов Будва сосредоточены около Бечичи и во внутренних улицах города Будва, где живут русскоговорящие и сербскоговорящие общины. Чтобы понять, где остановиться в Будве, соотнесите свой ритм. Выбирайте аренду в Рафаиловичи ради тихого района в шаговой доступности с поездками в районы ночной жизни Будва на автобусе. Берите Петровац для спокойной семейной базы или оставайтесь в центре, если ночная жизнь нужна под дверью. Цена по районам растет от Петроваца к Рафаиловичи к району марины Будва. Я говорю друзьям, что правильные районы Будвы балансируют доступ к пляжу с походами за продуктами, и все они находятся у моря.

Заключение #

Итоги по районам Будвы для месячного проживания #

Когда я планирую месяц у моря, я ищу место, где можно войти в привычный ритм, а не просто отмечать достопримечательности. Районы Будвы предлагают разные варианты такого спокойного проживания. Аренда в Старом городе Будва дает жилье внутри стен столетней давности, с кафе и районом марины Будва в нескольких шагах, но это также один из районов ночной жизни Будва, так что вечера бывают шумными. Бечичи или Будва: выбор обычно зависит от того, что нужно, тишина или движение. Бечичи чуть севернее, это один из тихих районов Будвы, особенно для семейной поездки, с широкими галечными пляжами и множеством мест с видом на море. Аренда в Рафаиловичи дает ощущение компактной рыбацкой деревни, удобно для спокойного месяца с набережной прямо за дверью. Петровац рядом с Будвой находится южнее, там тише, есть местный рынок и легкие поездки к жилью Свети Стефан и пляжам./n/nЕсли решаете, где остановиться в Будве на длительный визит, подумайте о своем темпе дня. Районы экспатов Будва часто тяготеют к Бечичи и части Петроваца, а цена по районам растет ближе к ядру Старого города. Каждый район Будвы имеет прибрежный вариант на месяц. Лучшее жилье забирают путешественники, возвращающиеся каждый сезон, так что бронировать стоит рано. Каждый район награждает долгим пребыванием мелкими ритуалами, от утренней выпечки до заката в море. Выберите место под свои утра, а остальное побережье откроется само.